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房产过户具体缴纳税费标准如下：
1、契税，宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；
2、营业税，产证未满2年，营业税为房款的5.6%；
3、个人所得税，个人所得税=房屋总价X1%或差额X20%，房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税；
4、印花税=计税价格X0.05%，征收标准0.05%，个人销售或购买住房暂免征印花税；
5、应纳土地增值税额=计税价格X核定征收率；
6、登记费个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
《中华人民共和国契税法》
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
一、房产过户契税缴纳标准是什么
1、房产过户契税缴纳标准如下：
（1）如果购买首套房，当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%；
（2）如果你买的是第二套房，当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
2、法律依据：《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六；
（二）典契税，按典价征收百分之三；
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
二、视同房屋买卖或房屋赠与征收契税的情况有哪些
1、以房屋权属作价投资、入股；
2、以房屋权属抵债；
3、以获奖方式承受房屋权属；
4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
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